NEWS
Se scumpesc apartamentele. De ce sumă ai nevoie pentru a cumpăra o locuință în 2024
Începutul anului 2024 a adus o tendință ascendentă în ceea ce privește prețurile apartamentelor de vânzare pe piața imobiliară din România. O creștere generală de aproximativ 9% a fost observată față de perioada similară a anului precedent, indicând o dinamică interesantă în sectorul imobiliar.
Această schimbare vine în contextul unei piețe care, deși prezintă o creștere constantă a prețurilor, păstrează totuși un ritm de creștere moderat, mai ales când este comparat cu ultima lună a anului precedent, decembrie 2023.
Un aspect remarcabil al acestui început de an este diferențierea clară între evoluția prețurilor pentru apartamentele noi comparativ cu cele vechi. Conform datelor furnizate de platforma imobiliară Storia, prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a înregistrat o majorare de 10% în ianuarie 2024 față de aceeași perioadă a anului trecut.
Se scumpesc apartamentele în România
În contrast, apartamentele vechi au văzut o creștere mai modestă, de aproximativ 8%. Această diferență reflectă tendințele pieței și preferințele cumpărătorilor, care se orientează fie către modernitate și nou, fie către caracterul și istoria oferite de clădirile mai vechi.
Interesul crescut al românilor pentru proprietățile imobiliare este evidențiat de numărul semnificativ mai mare de contactări înregistrate în ianuarie 2024, cu 59% mai multe comparativ cu ianuarie 2023 și cu 66% mai mult față de decembrie 2023. Această creștere a interesului poate fi interpretată ca o reacție la stabilitatea economică percepută și la încrederea în investițiile imobiliare ca mijloc de conservare a valorii capitalului.
Analizând piața imobiliară pe regiuni, se observă variații semnificative între orașele mari ale României. De exemplu, în București, prețurile apartamentelor vechi rămân surprinzător de mai ridicate decât cele ale apartamentelor noi, cu un preț mediu pe metru pătrat care atinge 1.732 euro pentru cele vechi față de 1.705 euro pentru cele noi. Această tendință poate fi atribuită locației centrale și atractivității zonelor istorice.
Suma de care ai nevoie pentru a-ți achiziționa o locuință
În alte centre urbane, cum ar fi Cluj-Napoca, Iași, Timișoara, Brașov, Sibiu, Constanța, Oradea și Craiova, piața prezintă o diversitate de situații. Cluj-Napoca se distinge prin prețuri relativ ridicate, atât pentru apartamentele noi, cât și pentru cele vechi, reflectând cererea puternică și dinamismul economic al orașului. Pe de altă parte, orașe precum Iași și Timișoara oferă o imagine mai echilibrată între cerere și ofertă, cu creșteri modeste ale prețurilor care reflectă o piață stabilă și accesibilă, scrie Manager.ro.
Brașovul și Sibiul, cu frumusețile lor naturale și istorice, atrag de asemenea atenția prin dinamica prețurilor, indicând un interes crescut pentru zonele cu potențial turistic și cultural. Constanța, prin proximitatea sa la mare, și Oradea, recunoscută pentru patrimoniul arhitectural, prezintă perspective promițătoare pentru investițiile imobiliare.
Piața imobiliară din România rămâne sub media Uniunii Europene în ceea ce privește numărul tranzacțiilor raportat la fondul locativ. Aceasta sugerează că există încă un potențial semnificativ de creștere și de dezvoltare. Răzvan Ceapă, de la Storia & OLX Imobiliare, subliniază faptul că, deși există provocări, piața oferă oportunități semnificative pe termen lung. Urbanizarea graduală și alinierea cu tendințele europene pot contribui la o evoluție pozitivă a pieței imobiliare din România.
Andreea Mantea a apărut cu fața umflată pe micul ecran. Ce a pățit cunoscuta prezentatoare: „Am făcut pe mine de durere”
Elena Viscu, a rupt tăcerea despre divorțul de CRBL: „Sunt eu cu chipul acesta foarte…zână, dar până la copil. La mine se termină tot la copil”
Cristina Șișcanu a rupt tăcerea despre plecarea sa de la Metropola TV. Care este adevăratul motiv pentru care a decis să rupă colaborarea
Denise Rifai, ținta glumelor în online din cauza noii tunsori. Cătălin Botezatu a sărit în apărarea ei: „E frumoasă și cheală!”
Adriana Iliescu, în culmea fericirii. Fiica ei, Eliza, a împlinit 20 de ani. Ce știe tânăra despre tatăl ei
Tavi Clonda, prima reacție după demisia Gabrielei Cristea: „Este destul de greu. Atâția ani…”
Jador are probleme mari cu un fost apropiat. Artistul, acuzat că se îmbată la evenimente și își jignește formația: „Nu își învață nici versurile”
„Lila” din „Vacanța Mare” este de nerecunoscut. Mirela Stoian a trecut prin momente grele de-a lungul timpului: „Deplâng de pe margine eşecul meu”
Maia Morgenstern, umilită la Teatrul Evreiesc de Stat. Prin ce a trecut marea actriță: „Ce cauți aici? Cine ești?”
Dragoș Dolănescu a insinuat că fratele său, Ionuț, nu ar fi fiul lui Ion Dolănescu: „El nu duce deloc spre neamul lui tata. Doar Maria Ciobanu știe de ce”
Silviu Prigoană a fost dat în judecată la două zile după ce a murit. Care este motivul
Complet neașteptat. Gabriela Cristea și-a dat demisia de la Antena Stars. Motivul pentru care prezentatoarea se retrage din TV după 31 de ani de carieră
Motivul pentru care Lavinia Pîrva nu și-a mai dorit al doilea copil cu Ștefan Bănică Jr.: „M-am ocupat singură de copil”
Ce spune Mirela Vaida despre salariul pe care îl încasează din televiziune. Vedeta nu pare deloc mulțumită: „Nu este proporțional cu munca și implicarea mea”
Cine a ajutat-o pe Alina Sorescu să treacă peste divorțul de Alexandru Ciucu. Artista a suferit enorm: „Mi-a dat putere”
