Apartamente mai ieftine cu până la 10.000 de euro în Capitală. Cartierul unde poți cumpăra la preț redus

Vești bune pentru pentru persoanele care vor să-și cumpere un apartament în Capitală. Astfel de locuințe au mai scăzut la preț. În anumite cartiere, foarte populate și intens circulate, unele sunt mai ieftine cu până la 10.000 de euro, ceea ce va fi foarte avantajos pentru portofelul viitorului proprietar.

Unde se pot cumpăra în Capitală apartamente cu 10.000 de euro

Piața imobiliară din România este printre cele mai scumpe industrii de la nivel național. Mulți cetățeni, în special tineri, sunt plecați peste hotare pentru a aduna bani pentru casa visurilor lor sau…pentru una modestă. În București, situația pare că se înclină în favoarea acestora, în ultima vreme.

Statisticile lunii ianuarie, referitor la costul unui apartament cu două camere, arată că prețul acestuia a scăzut cu până la 10%. Se întâmplă asta într-un cartier renumit din Capitală, unde în 2023 prețul mediu ajungea la 64.700 de euro. Este vorba despre zona Rahova-Sebastian, unde în prezent suma se ridică la 58.200 de euro.

În 2023, apartamentele din București nu aveau prețuri medii sub 60.000 de euro în niciun cartier, dar din 2024, dezvoltatorii imobiliari pare că s-au decis să mai modifice costul, cel mai probabil după ce au văzut reținerea tot mai multor persoane de a-și cumpăra o casă.

Dacă ți-am stârnit interesul, află că în Berceni-Giurgiului, Drumul Taberei-Ghencea sau pe porțiunea Grivița-Gara de Nord și Pantelimon sunt apartamente cu două camere sub 60.000 de euro. De altfel, proprietarii au mai lăsat și ei din cost, cu 12%,  în zona Ștefan cel Mare-Tei.

În Ștefan cel Mare-Tei, erau cele mai multe apartamente în ianuarie cu un preț de 83.000 de euro, dar care acum ajung în medie la 72.600 de euro. Dincolo de ieftiniri, sunt și scumpiri. La început de an, s-au sesizat imobile cu până la 11% mai scumpe, în zonele: Pantelimon, Iancului, Mihai Bravu, în Dristor, Titan și în Grivița-Gara de Nord.

În partea către Moșilor, situația este și mai neplăcută, deoarece costurile sunt mai ridicate cu 16% decât în ianuarie 2023. Care este situația în restul județelor, municipiilor sau orașelor din România?

Zonele din România unde se vând cele mai ieftine apartamente

În orașele mai mici decât Bucureștiul sau Clujul apartamentele valorează mai puțin. În Brașov, de exemplu, se găsesc la vânzare apartamente cu două camere mult mai ieftine, chiar dacă zona este una turistică și se bazează pe costuri mai mult sau mai puțin ridicate.

În Brașov, costul mediu la imobiliare, conform unor ultime calcule, din 2023, la aproape 1600 de euro/mp, era cu 6 euro mai puțin decât luna mai și cu 38 de euro/mp, mai mult decât luna iunie 2022. În Iași, media era de 1372 euro/mp, adică o scădere cu 3 euro comparativ cu luna mai 2023, și cu 52 de euro mai mult decât iunie 2022.

Și în Craiova sunt apartamente cu costuri mai mici. Prețul mediu la imobiliare era în decembrie 2023 de 1477 euro/mp, mai mic cu doar 2 euro/mp, spre deosebire de luna mai a lui 2023. De asemenea, în Sibiu, prețul per metru pătrat era anul trecut de 1435 euro.

Dincolo de acestea, cum foarte multe chirii s-au scumpit în ultimii trei ani și continuă să fie pe o pantă ascendentă, unii români încep să-și pună serios problema dacă să mai stea cu chirie sau să facă un credit ipotecar, unde există posibilitatea unei plate lunare mai mici.